Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза


«Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения рыночной и иной стоимости»

Объекты исследования:
Здания, строения, сооружения и земельные участки, функционально связанные с ними, а именно:

• индивидуальные жилые дома, садовые домики, гаражи, хозяйственные постройки, надворные сооружения;
• квартиры;
• жилые и общественные здания и сооружения;
• промышленные здания и сооружения;
• земельные участки.

Задачи, решаемые в рамках данной экспертизы:

• определение рыночной стоимости зданий, строений, сооружений и земельных участков, функционально связанных с ними;
• определение рыночной ставки арендной платы за пользование объектами капитального строительства.

Типовые вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертами:

• Какова рыночная стоимость объекта капитального строительства (квартиры, нежилого здания, нежилого помещения) по состоянию на _____г.?
• Какова рыночная стоимость жилого дома, расположенного на земельном участке по состоянию на _____ г.?
• Какова рыночная стоимость ставки арендной платы за пользование объектом капитального строительства по состоянию на ________г. (или за период_____)?
• Соответствует ли отчет об оценке №_______, подготовленный _________ (наименование оценочной компании), требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, с указанием допущенных нарушений, в том числе существенных, повлиявших на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки?